某地產市場調查總結(doc 34頁)

某地產市場調查總結目錄：
一、區域概況
二、各類項目基本情況
三、片區購房者類型及特征淺析

某地產市場調查總結內容提要：
項目概況：
本項目規劃區北鄰解放東路，緊靠東部省級行政中心，北部是茂嶺上，南部是燕翅山。因此，規劃充分考慮景觀因素，特別是沿解放東路形成良好的城市景觀並在解放東中段形成標誌性空間，結合社區廣場形成連接茂嶺山，燕翅山和規劃區的視線通廊。
規劃區整體空間突出，中心部分為社區廣場，外圍是三個規模適中，模式鮮明的建築組群，各建築組群以道路分割，形成高低起伏，有序，空間開合有致的主體空間，並通過尺度宜人的開敞空間和綠地互相穿插，相互融合，組織可識別性強的住區環境。
項目位於燕翅山北鄰，與南邊的友誼苑小區僅一路之隔，周邊人群較為密集，城市氛圍卓現濃厚。項目距姚家第一小學近在咫尺，另外，據可靠消息稱，曆下區第二中學將要搬遷至項目南邊的曆下區企業管理中專學校，項目周邊教育配套設施齊全孩子足不出戶便可享受一站式的教育。項目南邊是友誼苑小區市場，服裝、蔬菜、生活日用品一應俱全，周邊商業設施配套完善，生活購物十分方便。另外，項目北臨解放東路，東臨漿水泉路，南靠和平路，交通便捷，出行方便。項目規劃總居住人口為7757人，而據本村相關人員介紹，本村現在人口約為3500人，如此而言，項目除了滿足本村的安置居住外，還有相當一部分要對外出售

..............................