天津老年公寓市場分析報告(ppt 35頁)

天津老年公寓市場分析報告目錄：
一、養老模式的分類及案例分析
二、長庚產權式老年公寓概況及現狀
三、長庚老年公寓存在問題及後期建議

天津老年公寓市場分析報告內容提要:
人進入老年階段後，居住在家並由子女或其他親屬負責照料生活，實質上是將人的養老問題全部由家庭自我解決。中國是奉行家庭養老的國家，“養兒防老”視為天經地義，然而，近年來，這種傳統與習慣已經遭遇到了巨大的挑戰，因為計劃生育政策和人口老齡化造成的直接且顯性的影響——家庭內部的老年供養需求持續增加而供養來源持續減少，造成家庭養老供需失衡，促使其他養老模式的逐步發展。
此種養老模式包括養老院、老年公寓等，社會老齡化加劇的產物，近些年來，我國在推進機構養老的過程中，已形成了國家或集體興辦、民間資本興辦等多種投資經營模式。
“產權式老年公寓”屬新興地產模式，它不同於一般的地產開發項目，具有周期長，回報率低，公益性較強的特點。相應成功案例較少，北京太陽城國際老年公寓，率先開發了這種老年住宅產業模式，管理追求硬件設施的優質，更注重在養老理念、模式、服務方式等方麵的創新。

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