秦皇島房地產第一季度市場調研報告(doc 31頁)

秦皇島房地產第一季度市場調研報告目錄：
概要
一 宏觀經濟分析
二 房地產政策分析
三 秦皇島房地產發展現狀及分析
四 市場調研總結
附：秦皇島市某年住房建設計劃

秦皇島房地產第一季度市場調研報告內容提要：
供求關係緩和，成交均價保持平穩
今年第一季度樓市比較冷清，1-3月沒有出現新的樓盤開盤，其他樓盤均為去年在售項目。雖然商品房成交量平穩上漲，但還是低於去年同期水平。觀望氣氛，影響人們的購房信心，目前很多樓盤售樓處看房的人員明顯減少。據統計，各大新樓盤的建設規模正在逐步加大，預計下半年的樓盤上市量會有所增加。造成目前秦皇島房地產市場的平淡氣氛雖然主要是由季節性因素造成的，但與房貸新政、土地新政等調控政策的影響也是分不開的。
品牌效應開始成為秦皇島房地產市場的賣點
從銷售情況來看，有些樓盤的商品房價格雖然下降，但依然銷售困難，而有些知名的樓盤盡管價格較高卻仍然暢銷。樓盤的環境、房屋的質量、企業的信譽、服務等綜合因素所造就的品牌效應已經成了搶占市場，品質已經是熱銷的基礎，口碑是熱銷的保證，在此基礎之上周到細致的全方位服務才是項目成功銷售的保障。在市場低迷的情況下，開發商更應該勤練“內功
某年注定是秦皇島房地產市場發展的一個分水嶺。

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