株洲某住宅小區開發項目市調報告(doc 62頁)

株洲某住宅小區開發項目市調報告目錄：
第一部分 株洲城市及經濟分析
第二部分 株洲市市民生活模式描述
第三部分 房地產市場分析
第四部分 投資回報分析
第五部分 產品規劃

株洲某住宅小區開發項目市調報告內容提要：
河西區和高新技術區-城市未來的經濟中心
城市地位：在政府對城市未來經濟發展的戰略中占有重要的核心地位。目前，河西區與高新技術區采用“兩套班子，一套人馬”，努力加大開發力度、加快新區的建設速度。
功能定位：整個城市西移發展的現狀，政府機構的進駐，奠定了河西區在未來中心城區的地位；高新技術區的繼續大力發展城市工業產業，可以培育出一批新興產業群，進一步的加大和增強工業產值和技術；同時河西區的發展還可以帶動服務、旅遊、交通等行業，從多方麵帶動和促進整個城市的整體經濟發展。
交通狀況：隨著新區的發展建立起新的交通樞紐。全麵貫通老城區與新區的溝通。
城市規劃：
株洲作為湖南的工業城市，在湖南省的經濟發展中具有不可取代的地位，但隨著整個國家國民經濟發展的不斷加快和上升，與一些大中型城市相比，其發展還是相對緩慢的。對於鐵路和工業對於這樣一個內陸城市經濟發展是需要用辨證的眼光去看待，它推動了城市的經濟貿易發展，但從另一個角度看也阻礙著城市的發展。如大量的工業汙染無疑阻礙和限製了城市向健康型方向的發展，給城市建設帶來了許多弊端。另外，城市長久以來呈啞鈴狀發展，不合乎城市正常合理的規劃的布局，使城市部分周邊地區超負荷的運作。

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