某項目營銷策略總案(doc 42頁)

某項目營銷策略總案目錄：
第一部分 市場研究
第二部分 客戶分析
第三部分 項目價值梳理
第四部分 項目核心理念
第五部分 項目營銷策略
第六部分 一期營銷節奏及實施

某項目營銷策略總案內容提要：
開發模式：
華僑城開發模式意義在於它形成了自己獨特的操作程式和麵對問題的解決方案。
1）在開發方式上，華僑城的做法是先規劃、後建設，先建花園後建城市，先旅遊開發後商品住宅開發，再旅遊與房地產互動發展。
2）在解決操作層麵的問題上，華僑城形成了自己特有的原則立場：
—是以超前的眼光來解決現實中的問題，不僅“先規劃，後建設”，而且在建設中遇到問題總是以發展的眼光加以解決，為可持續發展預留空間；
二是以科學的精神來打造藝術品。充分尊重專家意見、尊重科學規律，在維護規劃的權威性與完整性的同時，適時適度、科學合理地加以調整；
三是以不經濟的手段取得經濟上的成功。華僑城投入大量資金在沒有直接效益的環境建設上，特別是當經濟利益與環境建設發生矛盾時，總是以前者讓位於後者，但最終，當華僑城的空氣、陽光、湖水成為稀有資源時，她在經濟上的巨大收獲便開始了。

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