某地產項目營銷策略(ppt 44頁)

某地產項目營銷策略目錄：
一、 項目本體信息
二、 營銷過程分析
三、 具體營銷攻略
四、 經驗總結

某地產項目營銷策略內容提要:
長陽半島項目與新浪樂居合作，線上線下活動豐富，自4月份銷售中心開放以來，基本每個周末都有活動，連續性很強。
針對項目定位的重點客群，開展有針對性的推廣和營銷。
組織多起大企業的推介會和團購。
開盤房源854套，共積累有效客戶6837組。
將銷售中心設在紫苑底商，不但克服了現場銷售條件不足的困難，而且形成了不同項目間的資源共享。
啟示：
1.前期的蓄客是否充分直接決定了開盤的效果。長陽半島積累的有效客戶與可售資源比約為8：1
2. 開盤的項目應盡快啟動蓄客工作，不能因為售樓處或銷售物料準備不足而拖延。
3.在當前的市場環境下，客戶流失相當嚴重。項目應重視後期產品的客戶積累，避免出現前期產品熱銷，後期卻因客戶流失嚴重而滯銷的情況

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