蘇州某項目市場研究分析報告(ppt 34頁)

蘇州某項目市場研究分析報告目錄：
一、 項目解讀
二、 房地產市場簡介
三、 區域房產市場解析
四、 項目定位及分析

蘇州某項目市場研究分析報告內容提要：
商業機能：綠寶廣場提供高檔購物、餐飲休閑及娛樂設施，周邊地塊具有商業規劃前景
居住機能：本案周邊已形成較多中高檔住宅小區，居住氛圍濃厚
商務機能：隨著次商業中心的前景的逐步呈現，以及輕軌何山路站點的實施，此區域的商務機能也將逐步呈現。
小結：
（1）項目周邊配套成熟，居住氛圍濃厚，適合住宅類產品打造。
（2）地理位置優越，但處於城區邊緣，對於酒店公寓“地段”是第一要素來說，項目是否可行還需進一步市場論證。
酒店服務式公寓：
此類物業功能定位居住。
通常由專業的酒店管理公司進行統一經營管理，提供接近於酒店的服務。
入駐客戶多為周邊區域的商務人士，以一個月以上的中長期租賃為主，也提供數日的短租服務。

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