某寫字樓物業管理服務方案(doc 44頁)

某寫字樓物業管理服務方案目錄：
1、日常管理及客戶服務
2、保安服務
3、保安作業標準
3、保潔管理
4、工程管理服務
5、管理質量目標及承諾

某寫字樓物業管理服務方案內容提要：
機房管理：
機房設備須由工程人員負責，機房區域未經許可，無關人員一律不得進入。未經工程主管同意，機房內所有物品不得挪用和帶出，不準在機房內從事與工作無關的活動。機房內不準會客，不準帶無關人員入內，因工作需要帶入進入，須事先征得工整部經理同意，並有專業設備人員陪同可讓其入內。機房內無人時，門不得敞開。離開時，門必須鎖上。除值班人員以外，其餘人員進入機房均需簽到登記。
保持房內的門、窗、天花板、牆、柱、地麵（板）等設施完好，保持機房的防塵、防水、防風、防小動物等功能完好，保持室內照明、通風良好、電源設備、設施必須完好無缺陷。電梯機房、弱電機房室內溫度不準超過40度。如發現無法解決的問題，結實報告有關部門。

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