某供電局物業管理服務方案(doc 41頁)

某供電局物業管理服務方案目錄：
一、 物業服務公司簡介
二、 管理措施
三、 資源設置
四、 費用測算
五、 應急預案
六、 物業移交事項

某供電局物業管理服務方案內容提要：
服務內容：
1、公共管理服務事項
是業主（住戶）按物業服務規範所享受的常規性服務。主要包括：房屋建築本體共用部位的維修、養護和管理；共用設施、設備的維修、養護、運行和管理；協助維護公共秩序；保潔服務、綠化養護管理等。
2、特約服務（有償服務）
它是為滿足住戶特殊需要而提供的物業增值服務，物業公司將以最優惠的價格和最好的質量，業主提供的特殊的服務。如：業主自用部位的維修、更換、檢查；資產托管：代租、代售業主物業；家政服務；綠化租賃、養護服務；業主財產看護（如：機動車、非機動車車輛看護）等等。
3、突發事件的應急處理
建立以公司總經理為總指揮，各職能部門抽調專人明確分工，進行安全保衛、警戒、交通管製、現場信息發布和供應協調的突發事件應急小組。針對供電局管理轄區內發生的盜竊、搶劫、破壞，群體性堵截、圍攻、衝擊生產辦公場所，設備設施故障，住戶水、電、煤氣發生器故障，水浸、防盜報警係統誤報、自然災害等異常情況。確保發生突發事件或異常情況下，能迅速、果斷進行處理，保護貴局係統物業和職工的財產安全。

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