某小區物業管理服務方案(doc 30頁)

某小區物業管理服務方案目錄：
一、 禦景園小區物業項目概況、
二、 擬采取的管理方式
三、 日常管理工作、

某小區物業管理服務方案內容提要：
房屋管理：
1、按有關法規政策規定和合同約定對房屋及配套設施進行管理服務。
2、房屋外觀完好、整潔，外牆、公共樓梯間的麵磚、玻璃等無汙跡、無破損。外牆及公共空間無亂張貼、亂塗、亂畫、亂懸掛現象。、
3、對違反規劃私搭亂建及擅自改變房屋用途現象及時勸告、阻止、報告並協助有關部門依法處理。
4、房屋裝修符合規定，有禦景園裝修管理製度、裝修協議、裝修申請及審批記錄、裝修公司及裝修人員登記及相關材料，有日常巡查記錄及驗收手續等。對私改亂拆管線、破壞房屋結構和損害他人利益現象及時勸止、報告。
5、主出口設建築、道路平麵分布圖。小區內各路口、棟及其他公共配套設施場地標識齊全、規範、美觀。

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