武漢某花園一期物業管理服務方案(doc 26頁)

武漢某花園一期物業管理服務方案目錄：
1、社區項目概03
2、顧客群特點及需求分析08
3、物業管理服務模式09
4、服務模式實現計劃及要求10
5、社區服務人員配置方案15
6、物業管理費測算18

武漢某花園一期物業管理服務方案內容提要：
通信及智能化：
住宅每戶按語音通信2門市話、數據通信一個點；每戶考慮2～3個有線電視插座；住宅設置完善的通信、網絡、有線電視、可視(非可視)對講、監控安防、報警求助、物業管理等智能化係統，並形成整體網絡並由小區智能化控製中心統一管理。
由於小區規模較大，整個總體規劃考慮設置一個電話、寬帶、有線電視、智能化管製中心在大一期會所內。，
室外管溝布置：
室外管線一律入地。電力係統高、低壓主幹網絡采用1米寬電纜溝敷設，通信及智能化主幹網采用12孔D90的雙壁波紋管埋地敷設，二者均有較大的發展餘量。
室外管溝皆采用集中排水措施，將雨（滲）水引入統一的排水網絡，保證管溝內無積水、維護方便。電纜溝上可鋪磚或覆土，保持與道路規劃風格一致，又不影響本係統的功能；埋地排管統一設置檢修人孔，以滿足日常維護及美觀的需要。

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