上海住宅物業服務分等收費規範(doc 50頁)

上海住宅物業服務分等收費規範目錄：
一、綜合管理服務標準與收費標準
二、公共區域清潔衛生服務標準與收費標準
三、公共區域秩序維護服務標準與收費標準
四、公共區域綠化日常養護服務標準與收費標準

上海住宅物業服務分等收費規範內容提要：
人員要求：
（1）專職保安人員，以中青年為主，45周歲以下的人員占總數60%以上，身體健康，工作認真負責並定期接受培訓。
（2）能處理和應對小區公共秩序維護工作，能正確使用各類消防、物防、技防器械和設備，能夠熟悉、掌握各類刑事、治安案件和各類災害事故的應急預案。
（3）上崗時佩帶統一標誌，穿戴統一製服（精致），裝備佩戴規範，儀容儀表規範整齊，當值時坐姿挺直，站崗時不倚不靠。
（4）配備對講裝置和其他必備的安全護衛器械。
門崗：
（1）各出入口24 小時值班看守，其中主出入口雙人值勤，6:00-20:00立崗，並有詳細交接班記錄和外來車輛的登記記錄。
（2）對外來人員進入小區，通過對講係統聯係住戶，決定是否放行。
（3）對進出小區的車輛進行管理和疏導，保持出入口環境整潔、有序、道路暢通；對大型物件搬出實行記錄。

..............................