商業房地產開發前期調查與分析(doc 12頁)

商業房地產開發前期調查與分析目錄：
一、經濟環境的分析和生活結構研究
二、區域城市結構調查與城市發展規劃調查
三、商業發展規劃和政策研究
四、區域零售業結構的市場調查與分析
五、典型性調查與研究
六、未來商業地產的供應量分析
七、消費者消費行為的調查與研究

商業房地產開發前期調查與分析內容提要：
消費者消費行為的調查與研究：
消費者的消費行為研究又稱生活結構研究。對其調查和研究的目的主要是收集該地區內消費者生活形態的資料，即針對消費者生活的特性，從人口結構、家庭戶數構成、收入水平、消費水平、購買行為以及選擇的交通出行方式等方麵對消費者消費行為進行定量和定性研究。
人口結構。人口結構主要依據年齡、性別、教育程度、職業分布等進行分類整理，以便深入分析。除對目前的人口結構調查外，對過去人口的集聚、膨脹的速度以及將來人口結構的變遷進行預測。如在區域內規劃建設高校，人口的增加的速度和人口結構變化將非常快，將直接影響整個區域的消費行為，而且對業態的設計產生重大影響。

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