成都房地產的市場分析(doc 20頁)

成都房地產的市場分析目錄：
一、全市房地產市場運行特征
二、市區房地產市場運行情況

成都房地產的市場分析內容提要：
分方位供銷狀況：
城東市場加速啟動
今年以來，城東的商品房市場顯得尤為活躍，7月商品房供應足足增加了10萬平米，大中型樓盤頻頻出現，“金色家園”、“東潤風景”、“尖東旺座”、“靜居嘉苑”等樓盤掀起了一片城東熱。供應方麵，在各方位都出現縮水的情況下，城東卻有成倍的增長，1-7月合計供應75.79萬平米，同比增長100.88％，其中住宅供應達到65.81萬平米，同比增長111.95％，而同期其他方位的住宅供應分別比去年同期減少了7％—50％不等；銷售方麵，城東的商品房銷售麵積達到74.18萬平米。同比增幅達到87.33％，其中住宅銷售麵積達到66.56萬平米，同比增長86.33％。
城東作為成都市未來發展的城市重點區域，其各種配套設施逐步完善，各種工廠企業都已經大部分得到搬遷，沙河改造也取得了重大成就，各種風景區、住宅區的規劃及交通規劃都已經提上日程，城東副中心中心城區的建設已步入實施階段，錦江區區委、區人大、區政府等相關錦江區政府部門將進入城東副中心，由於目前城東的土地供應相對較為充足，這也為城東的房地產發展提供了無限的動力，城東副中心的運作亦已進入開發階段，近期副中心的一塊600餘畝的土地進入拍賣流程也揭開了城東副中心大規模開發的序幕。

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