北京某住宅小區營銷策劃提案(doc 31頁)

北京某住宅小區營銷策劃提案目錄：
一、 北京整體市場狀況
二、 區域綜合狀況
三、 域市場狀況分析
四、 區域內消費者狀況及分析
五、 區域競爭項目個體分析
六、 市調結論綜述

北京某住宅小區營銷策劃提案內容提要：
本案將導入“生態文化居住區”的概念。
這一概念的核心是“環境”、“建築”與“人”三者之間的關係，建立起以環境生態、建築生態、人文生態為內核，以園林式居住環境為外觀形式的生態居住模式。
“生態文化居住區”的概念非常豐富，詮釋的空間很大，而且比較新穎，市場差異性明顯。
從字麵的理解上，突出了生態、文化和居住三個層麵，生態體現著客觀環境上的一種和諧健康，文化體現著精神狀態上的一種高尚品位，居住則直接表明目的性，在環境健康和文化豐富的基礎上居住，自然是一種極致的生活享受，暗合本案的高品質的產品特點。
從深層次的理念上講，“環境生態”不僅指社區內的園林式環境規劃細致入微，而且還泛指“花鄉”區域的整體自然環境具有田園式特點，綠化豐富並以自然界中最美麗的鮮花為主題。
“建築生態”則包括本案建築設計獨特的風格，建築格局簡潔而又人性化，並與景觀環境自然融合，戶型空間感極為豐富，周到細致的人性化設計，使舒適生活、享受生活成為主題。
“人文生態”則是以文化主題，使人與人之間能夠圍繞不同的特色文化主題進行溝通、交往，家庭親情、鄰裏友情及社區情感共存共榮，具有溫馨融洽的文化氛圍及豐富多彩、健康向上的社區人文。
同時強調高品質的“管家式”物業管理服務，提出“特色管理、品質管家”的口號，將人文生態的務虛變為務實，發揮我們自身已經完全具備的物業管理優勢，不僅在人文生態上得到充分表現，而且通過服務進一步提高本案產品品質。

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