某寫字樓整體營銷策劃方案(ppt 93頁)

某寫字樓整體營銷策劃方案目錄：
一、 渠道策略
二、 價格策略
三、 媒體推廣
四、 營銷工具
五、 銷控策略
六、 中介合作

某寫字樓整體營銷策劃方案內容提要：
營銷渠道運用要點：
組織專業的、連續的、專題性的新聞報道是戴德梁行的主要優勢之一，新聞報道的特點為可信性、媒體集中影響性及成本低廉性，在預售階段結合營銷活動進行專題新聞報道的宣傳對於均瑤國際廣場前期預售十分有必要。
每一輪次的新聞報道應以“主題統一，訴求豐富”為原則做好新聞繕稿的準備工作，保證新聞報道的可信性及說服力。
以客戶數據庫為基礎進行直郵推廣是寫字樓營銷的主要方法。直郵不應僅為信息傳遞型，禮品郵遞、節日問候郵遞等情感溝通型直郵能收到更為良好的效果。
直郵對象的選擇及收件人的準確性尤為重要。
高效的直郵郵件應包括如下特性“郵件規範性、信件+資料、語言的專業與禮貌、反饋及谘詢的方便性與引導性、信息的擴展性”

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