某房地產項目整合推廣策略分析(ppt 52頁)

某房地產項目整合推廣策略分析目錄：
一、市場背景
二、競爭態勢
三、項目優勢
四、目標客群
五、推廣目的
六、四期意義
七、策略核心
八、廣告重點
九、推盤策略
十、推廣調性
十一、..................

某房地產項目整合推廣策略分析內容提要：
項目優勢
40萬平米超大規模人文社區，產品多樣性
成熟度高，居住氛圍濃厚，現已入住3000多業主
外景觀資源豐富，內有超大原生水係園林，享有度高
合肥首創休閑教育主題街區，生活配套齊全
推廣目的：
實現超越常規的最大利益：
1、現金流回款最快進而預期利潤達成
2、項目品牌及企業品牌聲望最大化
……

推廣方式：
1、“完璧典藏”從內在配套的成熟享有角度，來進行項目品牌深度輸出，用“城熟魅力，絕版奢享”誘發客群內心的真正渴望，拉動購買達成。
2、項目新品的全麵解構,推廣細節深入，讓客群認知項目的精神價值，針對產品所建立品質/服務生活進行深度溝通。
3、通過現場氛圍、互動活動對目標客群進行情感滲透。
推廣主題：完璧典藏
策略重點：
1、30#31#樓全景HOUSE概念打包89m2新妝上市；
2、內在生活配套資源的稀缺價值解析；
3、現場情景互動，“幸福在一起”家庭體驗。
……

商鋪推廣
某項目七年煉就最後的27間金鋪；幸福金鋪，智取財富，六大投資價值：
金質區位，西貴之地肥西“富貴之區，科教之區”，高端居住區雲集，眾多院校、大型企業紮堆。 金光大道，流金淌銀
僅距長江西路500米，樊窪路、二環路，公交來往穿梭，多條線路的始發站。 某項目，成熟社區48萬平米大型成熟社區，全程教育配套，現有3000餘戶業主群體潛力可期。
金工規劃，業態齊全
安徽首家休閑教育主題街區，涵蓋休閑教育街、餐飲購物街、社區風情街。
金牌團隊，專業商管
專業商業團隊服務,統一定位、統一招商、統一運營、統一宣傳、統一管理。金鑽商機，掘錢原礦
肥西高端商業市場空白,啟動期繁榮始端，稀缺27商鋪，較低成本靈活投資。

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