某地產項目營銷策略調整建議(ppt 45頁)

某地產項目營銷策略調整建議目錄：
PART 1 海南房地產發展概況
PART 2 瓊海房地產發展近況
PART 3 項目版塊區域市場概況
PART 4 項目營銷現狀診斷
PART 5 項目營銷策略調整建議

某地產項目營銷策略調整建議內容提要：
海南旅遊總體發展目標:
把海南建成為中國最大的海洋旅遊中心、最大的海上旅遊運動基地、世界一流的海洋旅遊休閑度假勝地。
……

瓊海區域板塊的特點：
瓊海市民風淳樸，文明禮貌，是“全國精神文明建設示範市”。某年底統計全市總人口46萬人。
曆史悠久。漢朝時，這裏屬珠崖郡之玳瑁縣 。
瓊海有著光榮的革命傳統。在第二次國內革命戰爭時期，是瓊崖革命根據地中心 。某年5月1日，中國工農紅軍瓊崖獨立支隊女子特務連——紅色娘子軍就在這裏誕生
……

瓊海區域板塊的特點：
征地和在規劃報建中的項目預計達300多萬平方米 。
“博鼇效應”拉動地產升溫明顯。
板塊處於旅遊地產拉升階段。
開發門檻低，中小開發商將形成白熱化的激烈競爭局麵。
現階段以中低端客戶為主。
第二居所定位將與文昌、海口的第二居所客源上形成客戶競爭。

..............................