某地產花城品牌廣告與營銷方案分析(ppt 84頁)

某地產花城品牌廣告與營銷方案分析目錄：
第一部分：產品立體解構
第二部分：創新之路
第三部分：與目標密碼對應
第四部分：傳播之聲
第五部分：製定傳播計劃

某地產花城品牌廣告與營銷方案分析內容提要：
核心：品牌的競爭取決於產品的競爭
趨勢：在品牌競爭中，除了具有煽動性的品牌概念推廣外，各發展商也注意加強產品的競爭力
——大型樓盤更重視環境綠化，園林景觀的建設
——樓盤在開發過程中強強合作是今後發展的主流，規劃、設計、建築、監理、銷售代理、廣告策劃、物業管理等都是眾多名牌專業公司竟逐的市場
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甄別目標人群
1、地段屬性決定目標人群
項目位於城西的豐禾路，原省商業儲運公司的倉庫，
地塊方正、地勢平坦，有通暢的路網和原生的樹林。
2、價位決定目標人群
價格約 2200元/平方米，約15—20萬/套。
3、戶型和項目規劃決定目標人群
本項目主力戶型為兩房（85平方米）
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西郊工業企業的職員
年齡28—35歲之間，有一定積蓄，工作穩定。
麵臨婚姻或者成熟三口之家，不滿現在的居住
情況，對現代、時尚感住宅需求較大。
對住房的產品質量，產品附加值，物業管理較
為重視。
對價格、付款方式較為重視。
對大眾媒體喜好度較高。

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