某工社營銷創新案例(doc 12頁)
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某工社營銷創新案例目錄：
1定位
2設計
3廣告
4品牌
某工社營銷創新案例內容提要：
在北京三四環路之間，緊臨中關村西區，借勢北大清華的學區概念，土地供應量很大的萬柳地區是京城僅有的兩塊均價最高、樓盤最多、開發商競爭最為短兵相接的地段之一(另一塊在CBD國貿商圈)。這裏彙集了數十個高檔住宅、公寓、寫字樓項目，其中有兩個相距不到500米的項目分別在公寓和寫字樓裏以“攪局”著稱，它們就是用“告別空調暖氣時代”來嘩眾取寵的鋒尚國際公寓和以“憤青時代的甲蟲崇拜”為標誌的左岸工社。
……
去年鋒尚在北京傳得最熱的時候，大家都說那是高科技節能住宅，可是張在東卻說那是高舒適度節能住宅。因為他認為他並沒有在技術上做太多創新，而隻是在設計上進行了創新。外麵人覺得他應用了那麼多新技術運行起來風險太大，實際上他隻是把國外許多已經被成熟應用多年的技術移植過來創造性地組合在一起形成一個適合北京氣候特點的住宅，每一項技術都並不尖端。張在東認為，項目前期設計就是房地產企業的R＆D。既然說了要告別空調暖氣，鋒尚就必須做出經得起歲月考驗的恒溫住宅，這樣的住宅在歐洲雖然已經試驗了二十年，但在中國卻是聞所未聞。在水泥牆外加上保溫隔熱層維持恒溫，把水管埋在樓板裏靠水溫調節室內溫度
……
伴隨這個與眾不同的定位而來的，是一係列的細節創新，比如說左岸工社這個名字是巴黎塞納河左岸一處人文氣息濃鬱，哲學家、藝術家等社會名流聚會交流的場所。工社即工作社區。這個名字給中型企業雖有點牽強但代表了一種理想中的境界，也算師出有名，而且這個左包含的另一層意思就是簡單執著，正是林澗為這個定位找到的最適合的建築風格。他認為現在很多寫字樓都打高智能化的牌子，工作環境的智能化程度與工作於其中的人的智力程度並非正相關關係，正如傻瓜相機不是給專業人士用的一樣，那些真正需要智能化空間的企業完全有能力自己設計和建立最合身的智能係統，所以左岸隻為他們提供基礎的接入條件，把更多的發揮空間留給業主
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