論地產文案廣告法則(doc 19頁)

論地產文案廣告法則內容提要：
地產廣告：
1、怎樣給樓盤起名字？
2、現房廣告與期房廣告的區別？
3、“概念樓盤”是什麼概念？
4、房子真有思想嗎？
5、談論樓盤的賣點整合。
6、廣告和銷售代表隻是兩枚不同作用的棋子嗎？
7、廣告能說“風水”嗎，這是不是迷信？
……

樓盤風格定位、樓盤特色與賣點、樓盤的目標客戶、以及樓盤在競爭版塊中的地位等都會影響到某樓盤的營銷主題的確定。
營銷主題確定過以後才能延伸出樓盤案名，
有：以開發商名稱命名，如：“建業小區”；
以樓盤地理位置命名，如：“金水花園”；
以道路名稱命名，如：“紅專路小區”；
以樓盤地位特征命名，如：“錦江國際花園”；

……

房子真有思想嗎？
皮諾曹不喜歡將廣告過於的神話。
房子解決完業主基本的居住生活，
附加一些價值感受是人之常情，
但，過於將藝術感觸單方麵傳播給準業主，
就像一幅十億美圓的畢加索的、誰也領會不了的抽象畫一樣，
隻是作者自戀時的一麵鏡子而已！

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