鳳凰城項目營銷策劃方案講義(doc 64頁)

鳳凰城項目營銷策劃方案講義目錄：
一、項目簡介：
二、市場概況及基本競爭格局：
三、項目SWOT分析
一）優勢
二）劣勢
三）、機會
四）威脅
四、目標市場權衡及鎖定，品牌形象突破口甄別及品牌定義。
1.二期小戶型的目標市場主要由哪幾種人組成，這些人購買的抗性及抗性解除。
2.品牌戰略形成及品牌定位：
3.品牌內涵組成：
五、鳳凰城品牌內涵次序及品牌表現幾種角度:
一）品牌第一內涵：難以想象的高檔不動產投資機會
二）品牌第二內涵：物業的具體形態（投資載體），能從不同角度買足置業者的首要用途
六、價格策略：
七、銷售策略設定
八、項目推廣策略設定
九、推廣各階段任務具體設定：
十、項目推廣首期計劃（進入期）
十一、促銷策略
十二、銷售現場包裝策略
十三、主要銷售道具製作及二期銷售資料的補充：
十四、二期項目進入期工作組織及驗收
十五、營銷總結

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