銷售商業地產培訓教材(doc 19)

一、經濟環境的分析和生活結構研究
二、區域城市結構調查與城市發展規劃調查
三、商業發展規劃和政策研究
四、區域零售業結構的市場調查與分析
五、典型性調查與研究
六、未來商業地產的供應量分析
七、消費者消費行為的調查與研究
八、立地條件研究
九、商圈的確定和研究

房地產項目在開發的前期應對地塊的價值、投資開發環境、市場供需狀況、市場競爭狀況等各種市場變量進行分析和研究，以期對項目進行整體的可行性分析並對市場定位提供依據回避風險。商業房地產因為其客戶需求的特殊性、利益協調的多樣性和開發商贏利模式的不確定性，所以更需要在開發前期進行市場調查和研究。但是，從市場調查和研究本身並不能得出市場定位的結論，他們的作用僅限於驗證或者為市場定位尋找依據

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