房地產行業某花園營銷策劃初步方案(doc 9)

一、市場定位
二、目標客戶定位
三、核心賣點
四、推廣思路

一、 市場定位
興義市示範住宅小區，以其優美宜人的自然、人文環境，賞心悅目、獨具特色的建築風格，豪華、典雅的硬件設施和軟件配套，領導興義房地產市場新潮流。
二、目標客戶定位
以興義市主城區居民為主（包括貴州醇酒廠職工），適度挖掘周邊小城鎮、農村市場。
因為主城區居住人口數量大且較集中，購買力相對較強，而區域內可供選擇的樓盤很少，這能給本項目奠定一定的市場基礎。但是從本項目體量消化角度出發，適度挖掘小城鎮、農村市場很有必要，因為盡管當地農村經濟較為落後，不過近來出外打工、做生意的農民越來越多，每個鎮應該會有少數有錢人，有的人有到城裏買房的願望，同時政府在這方麵給予了大力的支持，那就是買房能轉戶口。所以這部分客戶我們不可忽視。

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