上海xx項目營銷策劃報告(doc 64頁)

目錄
前言
市 場 篇
一、西北低密度板塊的崛起
二、上海市聯排別墅市場供求平衡
三、嘉定區聯排別墅市場求略大於供
產品篇
一、典型樓盤產品力分析
二、項目周邊未來潛在競爭性分析
三、立足板塊研究的營銷思考
四、本項目核心競爭力分析
營銷篇
一、營銷定位
二、營銷策略
三、營銷計劃
四、營銷預算
五、產品價格策略及產品組合策略
六、開盤前營銷準備計劃
附：xx媒體投放策略

前 言

xx項目營銷策劃基於以下背景及期望：
xx是金地集團上海公司在上海市開發的第一個具有品牌性的項目，該項目營銷推廣不僅僅是單個項目的推廣，而是結合金地品牌的整合推廣。
xx在一定意義上是吹響了2100畝開發的號角，擔負著2100畝項目的前期鋪墊和前期造勢使命，該項目的亮相對2100畝順利入市有著深遠的影響。同時，2100畝項目的推廣也將大大有利於本項目在推廣中突破自身產品和規模的局限性。因此，將兩個品牌進行聯動推廣是我們報告中的重要思考。
xx項目由於其臨界於市區與郊區邊緣，目標市場立足“大”區域性客戶，全力爭取突破全市性客戶。

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