房地產行業某地產營銷推廣方案(DOC 28)

目 錄
一、營銷策略
二、目標客戶群和競爭對手分析
三、項目定位
四、入市時機及姿態
五、銷售節奏
六、銷售目標
七、價格策略
八、付款策略
九、項目現場包裝方案
十、戶外廣告安排
十一、報紙媒體推廣安排
十二、電視媒體推廣安排
十一、流動廣告推進安排
十四、發展商代理商工作流程安排
十五、營銷推廣流程和營銷預算

一、 營銷策略
塑造本項目鮮明獨特的市場形象，挖掘提煉並讓市場明確認知到本項目與眾不同的獨特賣點，是實現銷售目標的關健點。為此，精準的項目定位、有力的usp（獨特的銷售主張）主題，確立市場的差異化是我們在營銷推廣中的延展主線。本項目正式開盤至推售期間，是一個將北江明珠逐步推向市場、提高人氣，進而促進銷售的過程。因此在銷售中一定要做到“有計劃、有步驟、有重點”地推出物業。 營銷策略方案如下：

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