房地產行業某某花園三期多層銷售策劃方案(doc 10)

一、市場分析
Ａ南昌市２００２房市分析
Ｂ南昌市多層調查統計表
二、項目分析
Ａ項目概況
Ｂ項目優勢分析
Ｃ項目劣勢分析
三、市場定位
Ａ目標客戶定位
Ｂ價格定位
四、銷售推廣
Ａ銷售主導策略
Ｂ銷售時機
Ｃ市場推廣
五、宣傳工作安排

一、市場分析
Ａ、南昌市2002年房市分析
隨著南昌花園英雄城的建設及總體經濟指標的增長，南昌市房地產市場迸發出驚人的能量，呈現出巨大的市場發展潛力。來自房管局的一項統計數據標明：南昌2001年商品房竣工麵積和銷售麵積均創新高，分別為344.56萬平方米。2002年南昌市在售大小樓盤將達５０－６０家，並且與以往不同的是南昌市房地產市場已不再局限於本土開發商的競爭，眾多國內知名的房地產公司如大連某某、上海綠地、深圳某某等相繼進入南昌大麵積圈地開發較高檔次住宅，原本就不平靜的房地產市場顯得更加熱鬧，大有“你方唱罷我登場”之勢。如此激烈的競爭恰恰表明南昌房地產在經過逐步升溫的過渡期後，迅速進入了快車道，各種資源正在依照市場規律重新配置。市場有一定需求，與去年供不應求相比，今年供求關係將在激烈市場競爭中找到平衡點。2002年南昌市房地產市場將向進一步繁榮成熟發展，保持市場強勁增長。

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