某世貿中心推廣策劃案(doc 11)

第一部分 項目推廣主題
一、推廣主題確立考慮的因素：
二、推廣主題分解
第二部分 銷售推廣執行
一、市場預熱及客戶積累期
二、樣板房推出熱銷期
第三部分 廣告推廣費用預算
第四部分 樓盤形象包裝
一、開發商形象包裝
（一）實力包裝
（二）形象包裝
（三）售樓中心包裝
第五部分 價格策略
一：利用心理價差，創造銷售勢能
二：提升心理價位，低價開盤，積聚銷售勢能
第六部分 物業管理建議
1、 價格控製
2、 房源控製
3、營銷時間控製

該項目從新一輪的銷售積累、醞釀、到樣板房推出，熱銷局麵展開約需3個月時間。在整個項目營銷推廣中，我們應以營銷計劃為綱要有序展開各項工作，利用樣板房的推出（一定要在短時間內建樣板間），掀起銷售熱潮。為保持項目推廣主題的一致性，主打宣傳語以“世界城市中心的CBD的高尚商務寫字樓”或“CBD中的CBD---中環世貿”為推廣主題，加入“選擇CBD的核心-----純寫字樓中環世貿，就是選擇成功”，“獨擁便利，坐享其成——您的最佳商務選擇”，概念相結合進行市場推廣工作。

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