某商業市場前期策劃全案(doc 35)

目錄
第一章概況3
1、基本情況…………3
2、城市總體發展規劃構………3-4　
第二章商業情況……..5
1、商業業態……………………….5
2、商業樓盤情況………………….6
3、商業消費分析………………….7
4、縣零售商業發展分析…….8
第三章地塊幾種定位的可行性分析9
1、地塊概況.………………………9
2、地塊SW分析…………………….9
3、項目可能成功的業態定位及理由9
定位1：…………………………….10
定位2：…………………………….11-12
定位3：…………………………….13-14
第四章項目準確與提案背景………15
1、項目總定位…………………….15
2、生產資料和生產資料市場的定義15
3、對生產資料市場的描述….16-17
第五章項目建設規劃建議…18
1、規劃原則……………………….18
2、建築模式……………………….18
3、房型設計……………………….18
4、配套標準……………………….18
5、道路規劃……………………….18
第六章項目的運營模式…..19
1、項目的推廣模式19-20
2、項目的推廣理念……………….21
第七章項目投資效益分析…..22
第八章政府支持…………….23

一、基本情況
***縣東臨濰城、坊子、西界臨朐、青州，南同安丘隔汶河相望，北與壽光接壤。縣境東西最大橫距40.9公裏，南北最大縱距48.9公裏，總麵積1100公裏，現12個鎮、4個街道，904個行政村，177747戶，總人口596368人，其中城鎮人口127186人，市區人口約80000人。2005年,實現生產總值72.56億元,財政總收入6.09億元，地方財政收入3.52億元

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