某出租型甲級寫字樓的營銷執行方案(pdf 48頁)

目錄
第一章、寫字樓的分級標準2
第二章、北京市甲級寫字樓市場介紹4
第一節、北京市甲級寫字樓發展回顧.4
第二節、北京市甲級（含頂級）寫字樓區域分布特點.5
第三節、北京市甲級寫字樓租金、空置率走勢.6
第四節、2002 年及未來幾年北京市甲級寫字樓的供應形勢7
第五節、2002 年北京市甲級寫字樓的需求特征8
第六節、結論.9
第三章、金泰大廈項目介紹11
第一節、金泰大廈發展商簡況、開發背景、項目概況.11
第二節、金泰大廈周邊區域介紹.12
第四章、直接競爭樓盤分析比較14
第一節、客戶租賃寫字樓影響因素分析.14
第二節、運用“加權因素分析法”對各樓盤進行優劣勢比較.15
第三節、結論.16
第五章、金泰大廈營銷定位18
第一節、潛在目標客戶分析及定位.18
第二節、金泰大廈租金定價原則、價格策略.20
第六章、金泰大廈的招租模式24
第一節、不同類型寫字樓的招租模式.24
第二節、金泰大廈招租模式.26
第七章、招租執行中的問題及解決辦法30
第一節、如何提高大廈市場知名度的問題.30
第二節、大廈租金定價方式存在的問題及解決辦法.32
第三節、如何提高房地產代理公司積極性.33
第四節、寫字樓招租的互聯網技術應用.34
第五節、建立金泰大廈寫字樓長期客戶資料庫.37
第八章、後記39
第九章、致謝40
附表一41
附表二45
參考書目46
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