某地區房地產項目管理及市場管理知識分析(DOC 31頁)

某地區房地產項目管理及市場管理知識分析(DOC 31頁)目錄：

第一章 駐馬店市場概況
第二章 住宅市場概況
第三章 競爭對手分析
第四章 樓市動態關注

某地區房地產項目管理及市場管理知識分析(DOC 31頁)簡介：

第一季度：1、2月份受去年行情以及新政即將出台等消息的影響，樓市比較旺銷，大規模“搶簽”購房促使成交量急速攀升，兩月成交量近10萬平方米。而到了2月底，由於受各地一線城市“限購令”出台的影響，很大一部分的投資置業者也都陷入買與不買中。據有關數據統計，部分一線城市限購令出台後的第二周，我市普通住宅僅成交266套，市場銷量迅速跌至冰點，直至3月下旬，駐馬店商品房銷量才小有回升。
第二季度：4、5、6三月政策除去中央頒布的“國八條”、“房產稅改革”、“貨幣緊收”政策外，地方政府並未出現更進一步的執行落實，所以本季度的銷量都處於平穩狀態，沒有出現大漲大跌的情況，價格也比較堅挺，均價為3290元/平方米，環比上漲1.54%，
第三季度：進入7、8、9三月，政策調控越發嚴厲，住房與城鄉建設部調整住房公積金存貸款利率、中國人民銀行上調人民幣存貸款基準利率、央行起調整存準基數、部分地方政策推出房屋限購、存量房房產稅等政策，直接影響到二三線城市的購房群體，這一係列政策，在打擊投機群體之時，使原本剛需群體也受到嚴重影響。

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