如何進行房地產新利体育取现 管理知識分析(PPT 110頁)

如何進行房地產新利体育取现 管理知識分析(PPT 110頁)目錄：

一、理論部分
二、案例學習

如何進行房地產新利体育取现 管理知識分析(PPT 110頁)簡介：

供給分析主要考慮以下關鍵因素：
現有物業的供應類型和各供應麵積
空置率和空置物業的特點
近期物業的吸納情況，包括購買和出租的情況
在建或者正在籌建、擬建的項目
租金或者售價，以及不同位置和品質的物業租金或售價的波動
現有和擬建項目的特點、功能和優劣勢分析（核心競爭力）

第一步：市場區域界定
這裏所指的區域是中觀房地產市場分析的基本單位，具有完整的房地產市場特征的範圍，一般以行政區劃來劃分。
第二步：區域經濟環境和市場分析
考察整個區域經濟環境，判斷區域房地產市場處於何種發展階段，找到影響房地產市場變化的主要因素，對區域房地產發展前景進行預測。
第三步：專業市場分析
按物業類型進行市場細分，對各專業市場的供給和需求進行對比預測，從而揭示各專業市場的需求潛力及分布狀況。
第四步：項目市場分析
根據對市場潛力、競爭對手及目標客戶的分析找到項目的機會點、預估項目的市場占有率。

..............................