某地區房地產市場分析及管理知識規劃(PPT 65頁)

某地區房地產市場分析及管理知識規劃(PPT 65頁)目錄：

一、土地市場
二、房地產整體市場
三、房地產細分市場
1.住宅市場
2.商業市場
3.辦公市場

某地區房地產市場分析及管理知識規劃(PPT 65頁)簡介：

2010年成交均價相比前幾年有大幅攀升,市場已進入快速上行通道。
在密集的市場調控政策背景下,雖然成交量受到較大影響但成交價格保持平穩,並呈現出逐步攀升的態勢。
2010年之前揚州市人均可支配收入增長率與住宅均價增長率基本保持穩定，2010年住宅均價增長率是揚州市人均可支配收入增長率的三倍多，普通居民購房壓力開始顯現。

施工麵積和新開工麵積大幅增加,後續競爭越發激烈.
成交量受到政策影響非常明顯.
成交價格保持平穩態勢並呈現逐步攀升的態勢.
2010年住宅均價增長率是揚州市人均可支配收入增長率的三倍多，普通居民購房壓力開始顯現。

2010年揚州市區新增商品住宅市場區域供應結構與2009年相仿，僅在市場份額上略有微調，西區板塊仍為主力供應區域。
東區由於“兩城三區”規劃的實施以及廣陵新城CBD建設的帶動，引發板塊新一輪開發熱潮，帶動揚州東區樓市的發展。
北區在“蜀岡生態城”的帶動下，住宅市場所占份額列第三位。

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