某地區房地產市場分析及管理知識報告(PDF 68頁)

某地區房地產市場分析及管理知識報告(PDF 68頁)目錄：

第一部分：房地產開發政策環境
第二部分：興義市宏觀經濟運行分析
第三部分：興義市城市規劃及完成情況
第四部分：興義房地產市場研究
第五部分：寫字樓市場分析
第六部分：房地產項目分析
第七部分：市場開發理念及推售模式
第八部分：市場分析結論及建議

某地區房地產市場分析及管理知識報告(PDF 68頁)簡介：

貴州房地產宏觀調控政策及執行應該是比較保守的，一方麵基於發展本地經濟，提升城市形象，加速城市化重點建設項的目的；另一方麵，出於保護投資企業，創建良好投資環境，進一步擴大招商引資的考慮。同時，本地房地產市場的一些客觀因素存在（房價相對其他省份較低），直接性打壓房價和房地產企業的宏觀調控政策出台的可能性不大。最終影響貴州省房地產市場發展的主要原因是保障性住房分流部分住房需求，國內整體市場的房價下跌趨勢導致居民持幣觀望情緒上升，部分房開公司在處於資金壓力的情況下進行打折促銷，拉動整個市場價格走低，但對大型房開公司和資金實力較強的房開公司影響有限。
2009年底，“國四條”的頒布，國家房地產宏觀調控政策基調由“穩定房價”轉換到“遏製部分城市房價過快上漲”。2010年國務院再一次發布“國十條”和“新國十條”，房地產宏觀調控政策越來越細化，各部門相關配套執行政策一個個浮出水麵，國家遏製房價上漲，打壓投資性需求的決心和信心越來越明顯，加上各種媒體的大勢宣傳和引導各地房價下跌，購房者持幣觀望的情緒越來越濃厚，售樓部現場來訪量逐漸減少，隻看不買現象增多。近期興義各樓盤明顯感覺現場來訪客戶逐漸減少，從近期幾家樓盤的開盤情況來看，成交量明顯減少，客戶看跌的心理比較強。

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