某公司信貸業務管理及相關法律法規(PPT 34頁)

某公司信貸業務管理及相關法律法規(PPT 34頁)目錄：

一、新《公司法》關於公司對外提供擔保的規定
二、《物權法》關於“浮動抵押”的風險控製措施
三、共有房產假冒抵押案
四、《物權法》關於最高額擔保應當注意的問題
五、抵押與租賃的衝突及風險規避

某公司信貸業務管理及相關法律法規(PPT 34頁)簡介：

保證的定義：
《擔保法》中所稱的保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
抵押的定義：
《擔保法》所稱抵押，是指債務人或者第三人，不轉移對抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償
從我國目前商業銀行擔保的實踐情況看，保證的作用和效果遠不如抵質押，因此應在嚴控信用貸款的基礎上，逐步降低保證比例，提高抵質押比例。對於擔保授信，必須嚴格審查擔保人能力，客觀評估抵質押物價值，抵質押率在規定比例內從嚴掌握，並按貸後監控的相關規定，定期或不定期對抵質押物的價值進行重新認定，價值不足的要及時追加有效擔保。

質押分兩大類
① 動產質押
定義:《擔保法》所稱動產質押，是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。
② 權利質押的範圍：
彙票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；
依法可以轉讓的股份、股票；
依法可以轉讓的商標專用權，專利權、著作權中的 財產權；
依法可以質押的其他權利；

浮動抵押，是指抵押權人與抵押人依據法律的規定，就現在和將來擁有的動產設定抵押權，在債務人不履行到期債權時，就抵押人所有的確定的動產形式抵押權，進行出份變賣，就獲得的價金優先受償的權利。

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