農村土地流轉業務管理及管理知識培訓課件(PPT 49頁)

農村土地流轉業務管理及管理知識培訓課件(PPT 49頁)目錄：

第一講 農村土地流轉概述
第二講 農村土地流轉的法律法規和政策
第三講 農村土地流轉的程序
第四講 農村土地流轉合同
第五講 農村土地流轉糾紛解決
第六講 推進農村土地流轉應處理好幾個關係
第七講 我市農村土地流轉現狀及存在的問題

農村土地流轉業務管理及管理知識培訓課件(PPT 49頁)簡介：

一、什麼是農村土地流轉
農村土地流轉(全稱是農村土地承包經營權流轉)就是指農民可以將自己承包的村（組）集體土地部分或全部以轉包、出租、互換、轉讓、入股等方式轉移給第三方經營, 原承包方或第三方向村（組）集體履行原承包合同的行為。
通俗點講，就是承包農戶對自己家庭所承包的土地，如果自己不願意直接經營，可以按自己的意願與他人協商答成協議，將所承包的土地部分或全部再次轉交給其他人耕種，自己可以從中取得一定的利益。

二、推進農村土地流轉的重要意義
農村土地的流轉是實現農業現代化的重要途徑。通過土地流轉有利於促進農業結構調整，實現農業的規模化、集約化經營和專業化生產；有利於土地、資金、技術、勞動力等生產要素的優化重組；有利於加快城鄉一體化建設，推動城鄉經濟的協調發展，同時土地流轉還為二、三產業的發展和農村勞動力轉移提供了廣闊的空間。
一是有利於完善農民土地承包經營權能，發展好，實現好農民土地承包權益；
二是有利於合理配置和充分利用土地資源，促進適度規模經營和現代農業發展；
三是有利於解除農村勞動力非農就業的後顧之憂，促進農村勞動力轉移；
四是有利於提高農業效益，促進農民增收。

三、正確把握農村土地流轉的基本原則
堅持依法、自願、有償的原則。依法是前提，自願是核心，有償是關健。
所謂依法，就是要要依據《農村土地承包法》和農業部《農村土地承包經營權轉管理辦法》等法律法規的規定。保持現有土地承包關係穩定並長久不變，始終堅持土地所有權性質不能變，土地的農業用途不能變，家庭承包經營製度不能變。要堅持規範的流轉程序，流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限。
所謂自願， 就是“農民自願”，就是要尊重農民意願，在雙方自願的基礎上流轉，確實保障農民長遠利益。這是中央關於推進農村土地流轉強調的基本精神。能否尊重農民的意願，是能否順利推進土地流轉的關鍵。土地是農業中最基本的生產資料，是農民生產與生活賴以存在的基礎，要充分尊重農民的選擇，絕不可以用強製的辦法迫使農民離開土地。
所謂有償，就是流轉的收益歸擁有承包經營權的農戶，任何組織和個人不得截留。

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