房地產銷售管理及管理知識操作手冊(DOC 73頁)

房地產銷售管理及管理知識操作手冊(DOC 73頁)目錄：

一、總則
二、計劃管理
三、營銷推廣管理

房地產銷售管理及管理知識操作手冊(DOC 73頁)簡介：

（一）樓盤案名的確定及地名辦的批準
1.項目定位及策劃時，根據樓盤地點、人文環境、市場需求、開發理念與風格、
公司品牌推廣等要素合理確定樓盤案名。
2.根據市地名的要求辦理案名登記。
3.到樓盤所在地派出所辦理公安門牌號碼。
辦理所需材料：
a.小區總平麵圖；
b.項目批文；
c.窗口表。
4.根據實際需要，在適當的時候對品牌名進行注冊。
(二)房屋銷售預測量辦法及誤差處理辦法
1.房屋銷售預測量的內容：
a.房屋建築麵積；
b.房屋套內麵積；
c.房屋公攤麵積；
2.房屋銷售預測量辦法：
a.技術經濟部根據國家房產測量規範計算預測量的各項麵積及計算書(移交
銷售部)；
b.技術經濟部及時出具供銷售用的套型圖(移交銷售部)；
c.銷售部對套型圖及麵積計算書進行複核無誤後報公司備案並在銷售案場實施（簽約 用），若有疑問，簽署書麵意見返回至技術經濟部，重複第1、2步驟；
3.實際麵積測量：在房屋通過竣工驗收後，由銷售部聘請有測繪資質的單位進行
現場測繪，出具測繪報告。
4.麵積誤差處理辦法：

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