宜昌某項目銷售執行報告(ppt 91頁)

主要內容
宜昌頭銜
宜昌湖北西側，距武漢4小時，荊門、荊州1個半小時車程
宜昌由五縣三市五區多民族組成的城市，全市415萬人口
全市五年前經濟總量1026億五年後為2500億，城鎮居民的收入由1.2萬升至1.8萬，固定資產投資進一步加大
從GDP總量看宜昌僅次於武漢，從人口看排在第三。
夷陵區在售項目情況一覽表
西陵區在售項目情況一覽表
伍家崗在售樓盤一覽表
東山開發區在售樓盤一覽表
2012年全市各區均價圖
市場小結
清華科技園宜昌分園
招商範圍
家旺國際廣場
三峽企業總部基地
三峽雲計算中心
室內布局圖
地塊平整處於待開發區域，規劃中的南海路與周家衝路暫未開工，南側為南玻玻璃廠正建設中。
項目四周企業雲集光盛紡織、貝因美等，單位眾多管委會、水利局、法院等，缺少生活配套與出行工具。
宜昌共分伍家崗崗、西陵、猇亭、開發區、夷陵、三峽壩區等重點板塊，宜昌開發區作為大城市建設的新區，重點發展高新技術產業
高新開發區分為5大片區
開發區建區20年所取得的成績
開發區近年來數據指標
東山開發區遠景規劃有小學、初中、商業、醫療、高等院校、汽車站等在不久的將來東山將以全新的麵貌出現
項目SWOT分析
競爭戰略選擇
項目定位
入市時機
項目一期推售節奏
項目一期分批推售策略
第一批單位營銷節奏劃分
每期推售營銷節點支解
形象升級及造勢期營銷節奏
一批單位營銷節奏
推廣策略
營銷階段推廣主題
推廣策略
形象升級及造勢期營銷節奏
形象升級及造勢期整合傳播策略
形象升級及造勢期
一批單位營銷節奏
包裝策略(情景式營銷)
包裝策略
售樓處
樣板房設置原則
東山開發區在售項目的戶型一覽表
本項目戶型配比
參考戶型
推售策略
銷售周期思考
推廣名
營銷階段推廣主題
一係列活動安排
客戶策略

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