物業服務方案(DOC 61頁)

目 錄
第一部分 項目概況 2
第二部分 前期物業服務方案 2
第一章 前期物業服務工作計劃 3
第二章 前期物業服務明細工作 4
（一）、協調開展前期介入4
（二）、與施工方溝通、完善項目設計7
（三）、籌建物業服務團隊 8
（四）、完善物業服務方案11
（五）、參與物業竣工驗收12
（六）、組織實施接管驗收12
第三章 前期介入經費17
第三部分 正常期物業服務方案 18
第一章 秩序維護方案18
第二章 房屋及公用設施維護保養26
第三章 環境管理方案32
第四章 客戶服務方案40
第五章 川源第一城管理製度訂立的原則46
第六章 物業資料檔案建立與管理49
第四部分 物業服務費收支方案55
第一章 費用支出測算55
第二章 物業費測算59
第三章 物業費收入測算 61

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