房地產市場報告(PDF 60頁)

目錄
本月導讀 . 5
報告說明 . 6
數字樓市 . 7
第一篇 市場背景篇 8
1 政策法規 9
2 市政規劃解讀 .. 10
第二篇 市場分析篇 .. 11
1 土地市場. 12
1.1 市場綜述 12
1.2 本月公告土地分析 .. 13
1.2.1 土地供應麵積走勢 .. 13
1.2.2 公告地塊用途結構分析 .. 14
1.2.3 公告地塊區域結構分析 .. 14
1.3 本月成交土地分析 .. 15
1.3.1 土地成交麵積走勢分析 .. 15
1.3.2 成交地塊用途結構分析 .. 16
1.3.3 成交地塊區域結構分析 .. 16
2 商品住宅市場 . 17
2.1 商品住宅概述 . 17
2.2 商品住宅供求分析 .. 17
2.3 商品住宅供應分析 .. 18
2.3.1 供應總量分析 . 18
2.3.2 供應區域分析 . 19
2.4 商品住宅成交分析 .. 21
2.4.1 成交總量分析 . 21
2.4.2 成交區域分析 . 22
2.4.3 成交結構分析 . 23
2.5 成交價格分析 . 25
2.6 排行榜 .. 26
3 辦公市場. 27
3.1 辦公市場概述 . 27
3.2 辦公市場供求比分析 . 27
3.3 供應總量分析 . 28
3.4 成交總量分析 . 28
3.5 成交價格分析 . 29
4 商業市場. 30
4.1 商業市場綜述 . 30
4.3 市場供應量分析 31
4.4 市場成交量分析 31
4.5 成交價格分析 . 32
5 產品分析 .. 33
5.1 產品綜述 33
5.1.1 熱銷及滯銷樓盤 33
5.1.2 著名開發商項目 34
5.2.案例分析 . 39
5.2.1 樓盤簡介——騰飛中新裏 .. 39
5.2.3 戶型設計 . 41
5.2.4 不利因素 . 43
5.2.5 市場綜述 . 43
6 營銷媒體. 44
6.1 營銷透析 44
6.1.1 營銷綜述 44
6.2 媒體分析 45
6.2.1 媒體市場投放綜述 .. 45
6.2.2 主要監測媒體投放分析 .. 45
6.2.3 分物業廣告投放分析——普通住宅廣告占比回落，別墅、商辦占比上揚 . 46
6.3 典型項目——碧桂園中新首府 . 47
6.3.1 開盤概況 47
6.3.2 推售情況 48
6.3.3 營銷推廣 48
7 區域數據. 50
7.1 越秀區 .. 50
7.2 荔灣區 .. 51
7.3 海珠區 .. 52
7.4 天河區 .. 53
7.5 白雲區 .. 54
7.6 黃埔區 .. 55
7.7 番禺區 .. 56
7.8 花都區 .. 57
7.9 南沙區 .. 58
7.10 增城區 .. 59
7.11 從化區 .. 60

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