需求供給與房地產市場價格形成機製(PPT 51頁)

房地產經濟學
主要內容
3.1.1土地需求
3.1.2土地供給
土地的自然供給
土地的經濟供給
土地的自然供給與經濟供給的關係
3.1.3土地的供求平衡
3.1.4地價的形成
3.1.4.1地價的內涵
3.1.4.2地價的特點
3.1.4.3地價的影響因素
影響土地價格的基本因素
影響土地價格的其他因素
思考題
3.2.1房地產需求
3.2.1.1房地產需求的內涵
3.2.1.2房地產需求的分類
3.2.1.3房地產需求彈性
3.2.1.4房地產需求的影響因素
3.2.2房地產供給
3.2.2.1房地產供給的內涵與條件
3.2.2.2房地產供給彈性
3.2.2.3房地產供給彈性變化的一般規律
3.2.3房地產市場供求均衡
3.2.3.1房地產供求均衡的含義
3.2.3.2房地產供求均衡的形成
3.2.3.3房地產供求均衡的基本原理
3.3.1房價決定地價
3.3.2房價與地價互動(高度正相關)

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