某新城項目營銷策劃整合案(PPT 75頁)

偉業認知——大盤
偉業認知——大盤優勢
偉業認知——大盤劣勢
偉業良策——複合鏈式營銷
偉業支點 複合鏈式營銷
偉業經驗——大盤實操
基於市場分析和本項目特質，偉業顧問量身打造—— 商住複合營銷鏈式結構
鏈式結構
商住複合推廣鏈
市 場 篇
偉業認知——市場
偉業認知：宏觀市場
偉業認知：商業市場
商業市場結論
宏觀住宅市場
區域住宅市場
偉業認知：市場需求
產 品 篇
項目優劣勢分析
本案市場定位
本案住宅客群定位
客群素描
本案商業客群定位
價格定位
本案產品定位
定位描述
產品素描
總平
產品建議
住宅部分
格局配比
商業部分＞商情因子
商業部分＞檔次及規模
商業部分產品建議
品質提升＞＞小區總體
營 銷 篇
整合營銷
偉業顧問內部資源結構與作用
整合營銷戰略
總體策略
營銷策略
營銷策略——商業
一期營銷策略的整合與應用
銷售道具
推廣策略
案名建議
案名備選
推廣定位　SLOGAN
一期銷售媒體計劃
一期各階段推廣計劃
銷售執行
銷售執行原則
銷售執行策略
項目分期開發和銷售步驟圖
項目一期的銷售步驟及目標
主力商業銷售著力點
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