商業裙樓營銷策劃思路概述(PPT 101頁)
商業裙樓營銷策劃思路概述(PPT 101頁)內容簡介
南山概況
地鐵1號和2號線
深港西部通道
地鐵對南山商業的影響
西部通道對南山商業的影響
南山區商業走勢
可借鑒項目分析
萬象城業態比例
星河COCOPark
怡景中心城
保利文化廣場
海岸城
益田假日廣場
益田假日廣場業態比例
花園城中心
中信城市廣場
中信城市廣場業態比例
金光華廣場
基本經濟技術指標
項目地理位置
項目周邊商業現狀
方式四:租一部分,售一部分,——優惠租金引進主力店,
提升銷售部分的商業價值,有所得必有所失
新舊租售模式比較
客戶分析--租戶
客戶分析—消費者
消費者定位
客戶分析--投資者
項目客戶定位
概念搜索:青衣城—香港首個“海洋”概念主題商場
青衣城業態構成
概念搜索:太古廣場—地鐵物業
太古廣場業態構成
概念搜索:又一城--充分體現購物、休閑理念
又一城業態構成
項目形象定位
香港風情
項目推廣名建議
商業主題
商業主題
檔次定位
商業規劃
價格初步預測
價格預測(續)
價格定位(續)
..............................
地鐵1號和2號線
深港西部通道
地鐵對南山商業的影響
西部通道對南山商業的影響
南山區商業走勢
可借鑒項目分析
萬象城業態比例
星河COCOPark
怡景中心城
保利文化廣場
海岸城
益田假日廣場
益田假日廣場業態比例
花園城中心
中信城市廣場
中信城市廣場業態比例
金光華廣場
基本經濟技術指標
項目地理位置
項目周邊商業現狀
方式四:租一部分,售一部分,——優惠租金引進主力店,
提升銷售部分的商業價值,有所得必有所失
新舊租售模式比較
客戶分析--租戶
客戶分析—消費者
消費者定位
客戶分析--投資者
項目客戶定位
概念搜索:青衣城—香港首個“海洋”概念主題商場
青衣城業態構成
概念搜索:太古廣場—地鐵物業
太古廣場業態構成
概念搜索:又一城--充分體現購物、休閑理念
又一城業態構成
項目形象定位
香港風情
項目推廣名建議
商業主題
商業主題
檔次定位
商業規劃
價格初步預測
價格預測(續)
價格定位(續)
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