超市招商分析報告(ppt 42頁)

主要內容
項目概況
市場調研
項目優劣勢分析
總結

項目概況
宿州市整體商業格局顯示項目所在地臨近規劃的商業區域中心點上；
核心區市級商業分布工字型各大商業網點分布情況顯示，成為商業中心須具備有影響力的大商業體。
項目所在片區的商業規劃顯示已有三個大型的商業體，將成為區域的核心領導者；
市中心重點商業介紹：中央廣場
中央廣場各樓層業態分布及當時銷售價格；
市中心重點商業介紹——武夷商城
市中心重點商業介紹：宿州國貿商廈
市中心重點商業介紹：華夏商廈
市中心重點商業介紹：淮海中路商業街
市中心重點商業介紹：汴河中路商業街
中心區其他近年來入市的商業體情況：
市中心當前在售重點項目——沃爾瑪國際購物廣場
城南區在售項目——百麗富通廣場
城南重點商業項目——卓耕廣場
城南重點商業項目——天下第一石文博世界城
經濟開發區重點在售商業——義烏國際商貿城
周邊大型商業體—CBD環宇西爾城國際廣場
周邊大型商業體——某某廣場
周邊大型商業體——元一新天地
商業格局結論：
項目優劣勢分析
位置優勢：所處位置依托於項目可以說是緊鄰政務區，這對於全市範圍的客戶是有一定的吸引力。
人氣優勢：上河城成熟的居住區，擁有龐大的消費能力
上河水香別墅相鄰，擁有的潛在消費力是強大的！
與多個學校相鄰，雪楓小學、一中新校等3個名校在此周邊，擁有豐富的學生及其家長消費力；
招商商戶分析：現市場上的招商對象
超市定價建議

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