物業管理服務中心績效考核實施方案(wps 43頁)

第一章 總則.....1
一、目的.....1
二、崗位績效考核原則.....2
三、被考核人員.....2
第二章 機構設置及職責範圍.....2
一、機構設置.....2
二、部門職責範圍.....2
（一）物業管理服務中心職責範圍.....2
（二）辦公室職責範圍.....3
（三）樓宇管理部職責範圍.....3
（四）教室管理部職責範圍.....4
（五）迎西校園管理部職責範圍.....4
（六）虎峪校園管理部職責範圍.....5
（七）綠化管理部職責範圍.....6
（八）生活服務管理部職責範圍.....6
（九）住宅小區管理部職責範圍.....7
（十）檢查考核管理部職責範圍.....7
（十一）明向校區管理部職責範圍.....8
第三章 崗位設置與崗位績效.....8
1、專業技術崗位.....9
2、管理崗位.....9
3、工勤崗位.....9
第四章 崗位職責.....9
一、中心主任崗位職責.....10
二、中心副主任崗位職責.....10
三、辦公室主任崗位職責.....11
四、18新利网址多少 員崗位職責.....11
五、資產管理員崗位職責.....12
六、辦公室幹事崗位職責.....12
七、保管員崗位職責.....13
八、校園管理部長崗位職責.....13
九、道路清掃工崗位職責.....14
十、垃圾清運崗位職責.....15
十一、校園秩序巡邏員崗位職責.....15
十二、樓宇管理部長崗位職責.....15
十三、樓內管理員崗位職責.....16
十四、門衛崗位職責.....17
十五、樓內清潔員崗位職責.....17
十六、消防監控室崗位職責 .....18
十七、樓內消防、安全監控員崗位職責.....19
十八、空調管理員崗位職責.....19
十九、教室管理部長崗位職責.....20
二十、教室管理員崗位職責.....20
二十一、勤工助學學生清潔崗位職責.....21
二十二、勤工助學檢查崗學生崗位職責.....22
二十三、勤工助學管理崗學生崗位職責.....23
二十四、電梯管理員崗位職責.....24
二十五、電梯工崗位職責.....24
二十六、生活部長崗位職責.....25
二十七、鍋爐管理員崗位職責.....25
二十八、軟化工崗位職責.....26
二十九、司爐工崗位職責.....27
三十、澡堂、開水房管理崗位職責.....28
三十一、綠化部長崗位職責.....28
三十二、綠化工崗位職責.....29
三十三、水車司機崗位職責.....29
三十四、噴泉管理員崗位職責.....29
三十五、住宅小區管理部長崗位職責.....30
三十六、檢查考核部長崗位職責.....31
三十七、檢查考核員崗位職責.....31
第五章 崗位聘任.....31
第六章 崗位考核與津貼發放.....32
..............................