消防設備及維修保養製度與記錄表(doc 12頁)

消防設備及維修保養製度與記錄表目錄：
一、消防設備
二、消防係統/設備維修保養製度
三、消防日常檢查流程
四、消防故障處理流程表
五、故障記錄表
六、消防水泵例行檢查記錄表
七、消防水泵半年保養記錄表
八、保養維修/檢查/測試記錄表
九、消控係統設備維修申請單
十、消控中心值班記錄表
十一、每月保養分包單位
十二、消防檢查整改通知單

消防設備及維修保養製度與記錄表內容簡介：
火災自動報警係統主機和煙/溫感探頭一般外判維護保養, 物業管理公司需做好各項記錄, 對各種消防報警裝置需做好定期的檢查、試驗和保養維修工作。
1.每日應檢查火災報警控製器的功能, 並應按規定的格式(附表一、附表二)填寫係統運行和控製器日檢登記表, 發現故障及時排除。
2.每季度應檢查和試驗消防係統/設備的下列功能, 並應填寫季度登記表(附表三)。
2.1采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。
2.2試驗火災警報裝置的聲光顯示。
2.3試驗水流指示器、壓力開關等報警功能、信號顯示。
2.4對備用電源進行1-2次充放電試驗, 1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。
2.5用自動或手動檢查下列消防設備的功能:
2.5.1防排煙設備(可半年檢查1次)、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等設備。
2.5.2室內消火栓、自動噴水滅火係統。
2.5.3水噴霧滅火係統。
2.5.4火災事故廣播、火災事故照明燈及疏散指示標誌燈。
2.6強製消防電梯停於首層試驗。
2.7消防通訊設備應在消防控製室進行對講通話試驗。
2.8檢查所有轉換開關。
2.9強製切斷非消防電源功能試驗。
2.10開啟消防泵、噴淋泵試運轉, 檢查聲音、震動、電流、電壓和壓力等情況。
3.每年一次試驗火災事故廣播設備的功能, 每年一次全麵檢查所有滅火機, 按不同類型做好滅火機更換或滅火液體等工作。

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