消防係統預防性維修及日常巡查操作細則(doc 2頁)

消防係統預防性維修及日常巡查操作細則內容提要：
1.1消防係統應由保安部操作、管理，工程部配合日常的維修。
1.2工程部消防維護人員主要將根據不同類型的消防設施設備定期、定批進行預防性維護、保養，對在預防性維修和預防性檢測中發現或可能發生的設備故障、缺陷，進行及時排除和檢修。
1.3預防性檢測內容和職責：
1）對各類探測器（如普通溫感、煙感、智能型溫感、煙感）3個月內對大樓所有的探測器測試一遍（每個月對探測器進行抽查測試的數量不低於總數的35%）。抽查測試及例行測試一次，以工程部為主，保安部配合測試。
2）對所測試的各類報警按鈕、樓層複顯器、消火栓破玻按鈕、消防緊急電話等係統應在3個月內定批進行測試一次，以工程部為主，保安部配合測試。
3）對各類的模塊（如控製模塊、監視模塊、隔離模塊、各類連動模塊）應在3個月內定批進行測試一次，以工程部為主，保安部配合。
4）對消防水泵、噴淋水泵及恒壓係統、水流指示器、壓力開關、濕式報警閥等消防水係統進行測試時需作聯動測試，測試周期為每3個月一次，以工程部水電風及消控維修人員為主，保安部配合測試。
5）對各區域的消防緊急廣播係統每3個月一次進行緊急廣播的切換，以工程部為主，保安部配合測試

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