住宅入夥管理製度(doc 2頁)

住宅入夥管理製度目錄：
一、職責
二、工作程序
三、附件：住宅入夥管理流程

住宅入夥管理製度內容提要：
1、業主憑《入夥通知單》原件、身份證到管理處辦理入夥手續。
2、繳交費用：業主在管理處收款室交入夥費用：三個月管理費、水電押金、信箱費、有線電視初裝費。
3、驗證簽約：業主繳交入夥通知單、身份證（複印件）、家庭成員相片（2張／人）、入夥費用憑據，並填寫（簽訂）業主入夥基本情況登記表、業主公約、消防責任書、委托銀行代收收費協議書，以上資料由綜合管理部歸檔。
4、驗樓：綜合管理部管理員（人手不夠時，可由工程維修部協助）持鑰匙陪同業主現場驗房，抄水電表底數，並填寫《業主入夥交接驗收簽認表》，並由業主簽名認可。如業主驗房中提出質量問題，由業主在《業主入夥交接驗收簽認表》中注明，工程維修部組織維修，管理員待業主提出的問題全部解決後，再通知業主驗樓。
5、根據業主要求開通房屋水電。
6、綜合管理部管理員確認以上手續無誤後，給業主發放：入戶鑰匙、信箱鑰匙、可視對講機、住戶手冊，並由業主簽名認可。
7、業主入住。

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