某物業公司市場管理條約(doc 4頁)

某物業公司市場管理條約目錄：
第一章 總則
第二章 授權物業公司的管理權力
第三章 承租方的權利、義務
第四章 法律責任
第五章 附則

某物業公司市場管理條約內容提要:
授權物業公司的管理權力
甲方作為市場理者，將按照國家法令、法規及相關規定，行使如下權力、義務和責任：
按《租賃協議》規定，統一向檔主按月收取水電分攤費用、清潔費及次月租金。若檔主無故拖欠應交納費用，物業公司有權作出如下處理：
1、每月三日前應交納當月租費用，每逾期一日甲方按乙方應交費用的3%收取滯納金；
2、逾期十五日仍未交清費用者，甲方有權單方解除《租賃協議》，並向乙方送發三天內退場的書麵通知。乙方在三天內仍不撤場者，甲方將依《租賃協議》中的第四條第4款執行，不予退還保證金給檔主。
對違企業管理規定，破壞經營秩序、損壞公共設施、欺詐顧客、侵犯他人利益、不遵守各項管理規定的街市內檔主和從業者給予處罰，嚴重者依法追究法律責任。
受理街市內的設備、衛生、治安、經營等方麵等方麵的投訴，並幫助檔主盡快解決困難。
實行依法、文明、高效管理，認真聽取檔主意見，對街市進行日常巡視，對違章違規行為進行糾正和處罰。
為檔主按規定統一安裝水、電設施設施，提供用水用電方便。對街市內所有公共設施進行維修和保養。水電費用由檔主自負，公共用水、電以每月實際用量分攤。維修費用由受益檔主分攤。

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