銷售薪資發放製度分析(doc 4頁)

銷售薪資發放製度分析內容提要：
傭金提成結算原則
1、傭金提成結算原則
⑴、一次性付款購房的，全款到帳後，該套住房的銷售傭金提成予以結算；
⑵、按揭貸款購房的，簽定貸款合同後，並支付完首付款後，該套住房的銷售傭金提成予以結算；
⑶、分期付款購房的，首期款全款到帳後，該套住房的銷售傭金提成予以結算；
2、退、換房傭金結算原則
⑴、退房：退房情況發生時，該筆交易做無效處理，傭金提成不予結算；若傭金提成已經發放，已發該筆傭金提成從下月傭金提成（或保證金）中扣除；
⑵、換房：發生換房情況時，根據前後房屋總價價差具實結算，多退少補；
已發放傭金大於換房後的實際傭金，差額部分在下次結算中扣除；已發放傭金小於換房後的實際傭金，差額部分在下次結算中補足。
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